Кредит под залог квартиры, в которой прописаны дети: что нужно знать

Если в квартире прописаны дети, это не значит, что кредит под залог невозможен, но это влияет на оформление. Ниже — что именно нужно сделать, как это происходит и какие ещё условия учитывают до подписания договора.

Что нужно сделать с пропиской детей

Детей нужно переписать в другую квартиру вместе с одним из родителей. Это обязательное условие оформления залога квартиры. Мы помогаем с этим вопросом: подсказываем, какие шаги нужны, и сопровождаем до подписания договора.

Как это происходит

Заявка. Оставьте заявку на сайте или позвоните — предварительное решение за 15 минут.
Согласование прописки. Определяем, куда и с кем из родителей переписать детей, и как сделать это до подписания договора.
Оценка. Квартиру оценивают бесплатно.
Нотариус. Подписывается нотариально удостоверенный договор залога, после чего залог регистрируется.
Получение средств. Деньги выдаются наличными или на счёт в течение рабочего дня.

Согласие второго из супругов

Если квартира приобретена в браке, нужно согласие второго из супругов. Это отдельное условие, оно не зависит от того, прописаны ли в квартире дети.

Что ещё может понадобиться

В зависимости от ситуации нотариус может попросить дополнительные документы, в том числе касающиеся прав детей. Окончательный перечень уточняет менеджер после заявки и нотариус при оформлении.

Условия кредита под залог квартиры

Сумма: до 80% от рыночной стоимости квартиры.
Ставка: фиксированная, от 18% годовых.
Срок: от 2 месяцев до 10 лет.
Возраст заёмщика: от 18 до 80 лет.
Решение по заявке — 15 минут, деньги — в течение рабочего дня; справки о доходах не нужны.
Оценка — бесплатно; услуги нотариуса и регистрацию клиент оплачивает по стандартным тарифам.

Средства предоставляет частный инвестор или группа частных инвесторов — физические лица. Окончательные условия согласовываются до подписания договора и фиксируются в нём.

Частые вопросы

Можно ли взять кредит под залог квартиры, если прописаны дети? Да, при условии, что детей перепишут в другую квартиру вместе с одним из родителей. Мы помогаем с этим.

Нужны ли справки о доходах? Нет, справки о доходах не нужны.

Что будет, если не платить по кредиту? Предмет залога может быть обращён ко взысканию в порядке, предусмотренном законом и договором. Подробнее: «Что будет, если не платить кредит под залог?».

Условия, калькулятор и заявка: кредит под залог квартиры.

Эксперт по недвижимости и залоговому кредитованию — Андрей, «Money Now». Материал подготовлен 8 октября 2026 года. Money Now не является банком. Заём предоставляется частными инвесторами. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой; окончательные условия определяются договором.